Monument niet meer voor modale huurder?
Woningen in een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht krijgen extra punten in het Woningwaarderingsstelsel, waardoor de huur voor nieuwe huurders flink omhoog mag gaan.
In het kamerdebat is een motie ingediend om dit tegen te gaan, maar deze motie kreeg geen meerderheid. Hierdoor krijgen woningen in een monument 50 punten extra. In praktijk zullen daardoor veel huurwoningen geliberaliseerd worden, waardoor het puntensysteem en de maximale huur niet meer van toepassing is. De Woonbond vreest dat wonen in een monument straks niet meer mogelijk is voor gewone huurders.
Beschermd stadsgezicht
Voor woningen in beschermde stads- en dorpsgezichten mag de maximale huurprijs 15% hoger zijn dan vergelijkbare woningen die niet in een beschermd stadsgezicht staan. Deze verhoging geldt alleen voor woningen die gebouwd zijn vóór 1945. Voor naoorlogse woningen geldt deze verhoging niet.
kees, Donderdag 19 Juli 2012 11:55
Heb ook zo’n woning ruim 1100 m3 schuiframen, geen spouw en zo’n 120 jaar oud. Vroeg subsidie aan bij de gemeente en kreeg toen te horen meneer uw huis is te groot. Ja en daar moet je het dan mee doen!
Jan de Groot, Donderdag 19 Juli 2012 11:59
Dit is toch logisch. Waarom zou je hiervoor een uitzondering maken? Die puntenvermeerdering voor alle of voor geen enkele locatie. Sociale huur is toch niet in het leven geroepen om iemand de beste woonlocatie in een stad te bezorgen, het is er om iemand van een dak boven zijn of haar hoofd te geven.