Meld u aan voor de nieuwsbrief

Meld u aan voor onze nieuwsbrief en maak kans op een stedentrip naar Berlijn voor 2 personen t.w.v. €378!

Aanmelden voor de gratis nieuwsbrief

Bedankt voor het inschrijven op onze nieuwsbrief!

Hogere huur bij woningruil

20 Augustus 2012Perry van Dijk

Een huurder van woningcorporatie Ymere zag een geplande woningruil in rook opgaan. De woningcorporatie wilde de huur van de nieuwe woning namelijk verhogen van €464 naar €823. Die verhoging was te veel voor de huurder.

Het geval kwam aan de orde in het programma De Klaaglijn van Radio Noord-Holland. In ‘schaarstegebieden’ zijn de maximumhuren verhoogd, waardoor verhuurders bij nieuwe huurders een hogere huur kunnen vragen. Ymere verdedigde zich door erop te wijzen dat van haar woningen tussen de 70 en 80% in de sociale sector valt.

Rechter
De betrokken huurder verwacht op grond van recente jurisprudentie dat de gang naar de kantonrechter hem kan helpen. Een extreme huurverhoging bij woningruil kan volgens hem worden gezien als een weigering van de verhuurder om akkoord te gaan. De rechter kan dan besluiten dat het huidige huurcontract inclusief de huidige huurprijs overgaat op naam van de nieuwe huurder.

zestien reacties

Dit gebeurd niet alleen bij Ymere ,maar ook bij andere woningcorporatie,s . Ook bij de 50+ woningen ,waardoor ouderen en vooral de[ alleenstaande ouderen]kunnen daardoor niet meer verkassen. Een hoop wonngen worden niet ook niet aangeboden op b.v. woningnet op internet ,die houden ze achter .
Het is hier goed mis met de woning corperatie,s .

veel mensen kunnen de hypotheek niet meer betalen
maar het duurd ook niet lang en men kan de huur,
ook niet meer opbrengen.
men vraagt maar wat het loopt allemaal uit de hand
hier komen nog meer problemen voor met de huur.

Ook in Hilversum gebeurt dat met de regel van de klok. Heel veel woningen komen niet op Woningnet maar zijn ineens wel verhuurd voor veel geld. Vraag het maar aan Dudok bijvoorbeeld.

Ja en het ergste is!: “Die huizen zijn ook nog eens gebouwd van jouw en mijn belastinggeld”.
Beleggen loont niet meer, dan zo maar!.

Dit is gewoon krankzinnig. Ik bedoel wie verzint er nu zoiets, dit is een omgekeerde marktwerking, de wereld op z’n kop dus. Iedereen weet dat er te weinig woningen zijn en dus kunnen de coorporaties vragen wat ze willen want we kunnen verder geen kant op als consument. Voor de wooncorporatie wordt het er veel eenvoudiger op want ze kunnen ons laten betalen wat ze willen, ze hebben vrij spel en dat is gewoon krankzinnig dus.

DUWO delft richt zich volledig op de sudentenhuisvesting.Wanneer de huur wordt opgezegd
gaat de woning in de verkoop .Specifiek in de sociale sector . Daardoor zit de markt vast en
worden jongeren aan een goedkope woning geholpen
en kunnen met name ouderen demoord steken !Ze kunnen niet meer verkassen naar een passende woning.

Ik heb een aflosvrije hypotheek en betaal nu gemiddeld 120 euro er maand voor mijn woning. De (sociale) overheid schaft deze vorm van wonen uit.Welke politieke partij wordt nu vóór de verkiezingen wel werkelijk sociaal????

Ik wil de VVD en CDA en hun kleinkind PVV hiervoor bedanken. Ze hebben Nederland kapotgemaakt in 2 jaar tijd.

Het is gewoonweg te gek voor woorden in dit land. Ik betaal ruim 700,- p.mnd voor een appartement met 1 slaapkamer en een kleine hobbykamer, via Vestia. Er staan bij ons echter wel een groot aantal appartemenyen leeg. Die raken ze tegen deze huurprijzen aan niemand kwijt.Conclusie: de huren zijn veel te hoog, 700 euris is niet nieks, een woning kopen kan(wil) ik niet meer, ben dik in de vijftig, dus. Ze hebben ons in dit land goed in de tang!

De prijzen van de huren zijn veel te hoog, zijn echt doorgeschoten te laatste jaren. Vooral bij een Vestia, met een groot aatal lege woningen , zijn ze niet meer te betalen! Ze kleden ons helemaal uit, wij moeten het gelach betalen. Ruim 700,— per maand voor een appartement met een slaap- en een hobbykamertje. Het is echt schandalig! Ze moeten de huren verlagen, dan pas komt er doorstromning. En niet zoals nu, als je iets meer verdient omdat je werkt( ja er zijn er ook die hiervan de dupe worden), dat je hierdoor een hogere huur moet gaan betalen. Bah, wat een rotland!

Mijn hoogbejaarde vader wil graag kleiner gaan wonen, maar dat kan hij niet betalen. Hij woont al bijna 60 jaar in z’n huidige grote huis, dus de huur is verhoudingsgewijs laag. Voor een kleiner huis zou hij 150-200 euro per maand meer moeten gaan betalen en dat kan er niet af.

Ook in IJsselstein gebeurt dit. Ik betaal nu 200 euro meer dan de vorige bewoonster. Er werd mij verteld dat dit mocht omdat de huren sinds vorig jaar oktober tot de huursubsidiegrens verhoogd mogen worden. Ik kwam hier achter nadat ik hier al woonde en de huren van andere bewoners hoorde. Ik betaal de meeste huur van iedereen hier in het complex.

Goeie en betere woningen worden in Amsterdam niet meer verhuurd maar staan overal te koop. Het lijkt erop dat woningnet alleen nog woningen aan bied die ze echt niet kunnen verkopen.Het ergste vindt ik nog dat de woningen die men wil verkopen maanden leeg staan terwijl die allang verhuurd hadden kunnen worden en huurwoningen die men aanbied zien er vaak niet uit. Ook ik had willen ruilen van mijn drie naar een grote twee kamerwoning in het complex waar ik woon maar de twee kamer woning zou dan net zoveel huur opbrengen als ik nu betaal voor de driekamerwoning. Ik heb er geen woorden meer voor.

Ik woon in een kleine woning in A’dam van ong 45 m². Nu heb ik een dochter gekregen dus wil graag groter wonen. Via woningruil iemand gevonden in alkmaar die op 80m2 woont. Nu blijft haar huurprijs gelijk na de ruil 660. Die van ons wordt door Ymere verhoogd van 350 naar 660. De donnerpunten en de punten voor het energielabel leveren samen bijna meer punten op dan de woning zelf. De ruilpartner twijfelt nu heel erg. Grote kans dus dat we blijven zitten.

Ik huur nu bij Ymere en wil ook ruilen mijn huur gaat van 452 naar 682 euro!

Ik vind het een schande. Er staan veel sociale woningen leeg door dat ze in de verkoop staan. De huren zijn niet meer te betalen op woning net of na woningruil!

Misschien de krachten bundelen en een rechtszaak aanspannen?

Ik heb ook hetzelfde probleem, de huur die ik nu betal is 435. Als ik ga ruilen word die 564. Omdat mijn ruilkandidaat af is gehaakt ben ik op zoek gegaan naar een andere kandidaat. Die ik vond. 3 maanden later. Na inleveren van de formulieren ruilkandidaat werd er weer meer huur gevraagd, en dat in 3 maanden tijd? Dit is echt verschrikkelijk, ik kom hier gewoon nooit weg denk ik….. Ik huur bij Ymere.

Reactiemoderatie staat aan op deze site. Dit betekent dat je reactie niet zichtbaar zal zijn, tot deze is goedgekeurd door een beheerder.

Persoonlijke info onthouden?
Kleine lettertjes: Alle HTML-tags behalve <b> en <i> zullen uit je reactie worden verwijderd. Je maakt links door gewoon een URL of e-mailadres in te typen.

Nieuwsbrief

Gratis nieuwsbrief

Meld u aan voor onze nieuwsbrief en maak kans op een stedentrip naar Berlijn voor 2 personen t.w.v. €378!

Aanmelden
 

Bedankt voor het inschrijven op onze nieuwsbrief!

Moneywise bankspaar top 5

Bank Pakket Percentage  
Aegon Bank Lijfrente Sparen 2.3 %
BLG Wonen Aanvullend Pensioen Spaarrekening 2.2 %
REAAL Bancaire Diensten Lijfrente Opbouwrekening 2.2 %
ASR Bank Lijfrente Spaarrekening 2.2 %
Nationale Nederlanden Aanvullend PensioenSparen 2.1 %
Meer websites van SPN