Grote verhuurbemiddelaars Direct Wonen en Rots-Vast Groep melden het afgelopen kwartaal een toename aan aangeboden woningen van respectievelijk 24 procent en 20 procent. ,,Een substantieel deel daarvan betreft huiseigenaren die hun huis niet kunnen verkopen,” zegt directeur Yvonne Swaans van Direct Wonen. De belangstelling is zo groot dat Direct Wonen komende maand door het hele land workshops gaat houden voor verhuurders in spé.

• Lees ook: zo verkoopt u uw huis tóch!

De toename is opmerkelijk nu verhuren alleen mag met toestemming van de hypotheekverstrekker. Uit een rondgang van deze krant langs ABN AMRO, Aegon, ING/Postbank, SNS Bank en Rabobank blijkt dat deze die toestemming niet of zelden geven. ,,Verhuur verlaagt de waarde van een huis. Dat is niet in ons belang en ook niet van de klant,” zegt Cindy Penders.

• Voor meer hierover: mag ik mijn koophuis echt niet verhuren?

Verhuur melden aan bank

Banken zijn mede zo terughoudend door de vergaande bescherming van huurders in ons land. Doordat huurders in praktijk nauwelijks uit hun woning zijn te krijgen, hebben banken minder zekerheid.

Verhuurbemiddelaars stellen potentiële verhuurders nadrukkelijk te melden dat zij toestemming moeten vragen. Controleren doen ze dat echter niet. ,,Dat is niet onze verantwoordelijkheid,” verklaart Swaans van Direct Wonen. Verhuurbemiddelaars zijn zelf niet bang dat huurders toch blijven zitten. ,,Dat doen we door tijdelijke woonruimte zoveel mogelijk aan tijdelijke huurders, bijvoorbeeld expats, te slijten”, zegt Valérie Bakker van Rots-Vast Groep